2014〜2024年築, 専有面積54.60㎡〜74.60㎡の平均販売価格
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プレディア横浜三ツ沢
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩4分
2019年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
6,205万円
96.1万円/㎡
3,055
5,155
7,256
9,356
AI査定結果
推定相場価格
6,205万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,155万円〜7,256万円
79.8万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
プレディア横浜三ツ沢
5,780万円（89.5万円/㎡）/ 7階 / 64.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 5,780万円 | 89.5万円 | 7階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 5,580万円 | 86.4万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 5,480万円 | 83.8万円 | 2階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,980万円 | 76.1万円 | 6階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,280万円 | 73.1万円 | 3階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,190万円 | 72.3万円 | 2階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,280万円 | 73.9万円 | 2階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 4,280万円 | 73.1万円 | 6階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 74.8万円 | 6階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,480万円 | 76.5万円 | 6階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | プレディア横浜三ツ沢 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅4分 | 5,780万円 | 89.5万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/28 | ノブレス横濱上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅6分 | 5,500万円 | 84.0万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2023/07/22 | ブライエント横浜上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅2分 | 4,470万円 | 68.1万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 横浜駅10分 | 6,480万円 | 82.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/21 | ヴェレーナ横浜三ツ沢 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅8分 | 6,680万円 | 91.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/24 | ナイスシティアリーナ横濱星川 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅6分 | 4,680万円 | 74.5万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/13 | セルアージュ横濱天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町三丁目 | 天王町駅9分 | 5,980万円 | 104.9万円 | 57.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/20 | デュフレ横浜保土ケ谷町 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅11分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.04㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/01 | イニシア横浜天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅3分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/14 | クレアホームズ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ヶ谷駅5分 | 4,380万円 | 79.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/28 | レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅2分 | 7,680万円 | 109.0万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。